פסק-דין בתיק תא"מ 7212-04-10

1.         א.         בפני תביעה שטרית 7212-04-10 בטענת התובע ששיק שנמסר בעסקת הלוואה אישית לפקודת התובע על סך 30,000 ש"ח, שימש בטוחה להבטחת תשלום רווחים מ"בר" בעסקה מאוחרת.

ב.         בפני תביעה נוספת - תביעה אזרחית  44697-07-10לתשלום 218,000 ש"ח לתשלום רווחים מ"ברים" לאחר שהשקעת התובע בסך 210,000 ש"ח בשותפות בברים הוחזרה לו על ידי הנתבע בצירוף  12,000 ש"ח נוספים אשר שולמו עבור ועל חשבון  הרווחים בששה חודשי התקשרות שלאחריהם ביטל הנתבע את ההסכם.

2.         התביעות נדונו  במאוחד.

להלן העובדות שאינן שנויות במחלוקת :

3.         בהתייחס לתביעה השטרית - השיק משוך לפקודת התובע על סך 30,000 ש"ח, על ידי הנתבעת 1 -חברה בבעלות הנתבע 2 ומועד פירעונו 4.9.09 .השיק משורטט ומיועד "למוטב בלבד". על גב השיק - חתימתו של הנתבע  2 כערב לפירעון השיק.

4.         אין חולק שהשיק נמסר מלכתחילה על מנת להבטיח שהנתבע יחזיר לתובע הלוואה אישית שזה הלווה לו. אין גם חולק שסכום ההלוואה המקורית נפרע במזומן לתובע.

5.         התובע והנתבע התקשרו ביניהם בעסקה נוספת.

בימים 28.1.09 ו- 11.1.09 חתמו הצדדים על שני הסכמי שותפות  במסגרתם הכניס הנתבע את התובע כשותף בשני בארים המנוהלים על ידו. בר בשם "אליזבט" בר בשם  "רומק לאונג' בר" הנמצאים ברחוב החושלים 7 הרצליה.

            נערכו שני הסכמים.

6.         על פי ההסכם  הראשון, מ-11.1.09 הוסכם  שהתובע ישקיע 150,000 ש"ח ויהיה בתמורה שותף בבר רומק לאונג בר-50%. על פי הסכם זה היה אמור התובע לקבל מדי חודש במשך 3 שנים  50 אחוז מרווחי העסק ולא פחות מ-7,000 ש"ח למשך 15 חודשים. לאחר התקופה של 15 חודשים אמור היה התובע לקבל מינימום 7000 ש"ח לחודש או 50% מהרווחים - "מה שגבוהה ביניהם".

            עוד הסכימו הצדדים מפורשות כי "בעתיד אם אלון ירצה למכור את המקום ניסן יהיה שותף ב50% במכירה".

            כפי שהסכימו הצדדים לעניין תוקפו של ההסכם - "עד לגמר חוזה השכירות וגם אם חוזה השכירות יוארך ..."

בסך הכל סיכמו הצדדים הלכה למעשה כי למשך 3 שנים -36 חודשים אמור היה התובע לקבל מהנתבע לפחות 252,000 ש"ח.

7.         ההסכם השני מ-28.1.09 במסגרתו התובע השקיע התובע 60,000 ש"ח בעסקו של הנתבע בבר  אליזבט בתמורה ל-5% מהרווחים למשך לפחות שלוש שנים  "שהם בממוצע  כ-4,500 ש"ח לחודש" גם הסכם זה חתום. (כמפורט בהסכמי השותפות נספח א' לתצהיר גילוי המסמכים). על פי הסכם זה אמור היה התובע לקבל תמורת השקעתו ועל פי שותפותו כ -162,000 ש"ח.

            סיכום ביניים אריתמטי : התובע השקיע בשני המועדים ועל פי שני ההסכמים 210,000 ש"ח תמורת חלקו בשותפות מהרווחים כמפורט לעיל ובהסתמך על מצגי והתחייבויות הנתבע אלון אוהב ציון.

            על פי ההסכמים בין הצדדים היה אמור לקצור את פירות השקעתו בשני המועדים במהלך 3 שנים ולפחות סכום כולל של 252,000 ש"ח בצירוף 162000 ש"ח. ובסך הכל 414,000 ש"ח בפריסה ל -3 שנים. מתוך סכום זה היווה הסך של 210,000 ש"ח החזר השקעה והיתרה - רווחים.

8.         התובע קיבל תשלומים. להלן רשימת התשלומים שקיבל התובע מהנתבע על פי התחייבויותיו לאור  ההסכמים כמפורט להלן:

א 23,500-15.3.09 ש"ח - עבור רווחי  1-2/09

כ 12,000-21.4.09 ש"ח - עבור רווחי  3/09